90 – Crèche et logements – Coutures

Maitrise d’ouvrage : I3F

Mission : Complète (loi MOP)

Programme : 49 logements sociaux + crèche + 2 commerces

Performances : RT 2012 -20% - H&E profil A

Lieu : Bagnolet (93)

Surface : 2 840 m²

Budget : 5,7 M€ HT

Calendrier : Chantier en cours

Le projet vise à redonner une cohérence à cet angle de rue tout en affirmant les différentes architectures qui le composent. De plus, l’intégration d’un square public confère au projet une dimension urbaine importante. Le projet s’organise autour de ce square avec deux nouveaux bâtiments en bordure de rue, adoptant une esthétique urbaine, tramée et minérale, la réhabilitation d’un bâtiment existant en une maison triplex, et un bâtiment en fond de parcelle en bois en relation étroite avec la végétation.

La configuration de la parcelle et notre volonté de donner une place importante au vide nous obligent à concevoir des logements dans des formes souvent contraintes et diverses. Le projet propose un épannelage des hauteurs afin de s’intégrer en continuité avec le tissu urbain existant. Nous avons choisi de faire de ces contraintes un point fort du projet, lui conférant une richesse typologique assumée.

Nous avons développé un projet offrant de multiples usages, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur des bâtiments, afin de favoriser l’appropriation par les habitants. Le projet propose un dispositif architectural permettant de profiter de l’espace extérieur des logements tout au long de l’année. Ainsi, la loggia/cuisine d’été se transforme en jardin d’hiver.

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