53 – Montreuil Ruffins

Le projet s’inscrit sur une ancienne parcelle maraîchère au développement linéaire. Pour éviter la création d’un bâtiment monolithique, nous avons opté pour une division en cinq unités distinctes, décalées les unes par rapport aux autres. Cette organisation permet de préserver des vues dégagées, d’assurer une bonne exposition au soleil et de proposer une diversité de typologies de logements. Chaque logement bénéficie d’une ouverture sur les jardins, et l’implantation a été pensée pour éliminer les vis-à-vis entre les espaces de vie.

L’objectif du projet est de créer une ambiance chaleureuse et accueillante, proche de celle d’une maison. En mutualisant les espaces de circulation, nous favorisons la convivialité grâce à des espaces partagés. Les accès à chaque niveau sont généreusement dimensionnés pour encourager les interactions entre voisins. Le palier extérieur du premier niveau intègre des espaces communs, appropriables par les résidents, tout en préservant l’intimité de chaque logement.