143 – Pyrénées

Le projet s’inscrit dans un contexte urbain contraint par la proximité des anciennes voies SNCF et la présence d’un Sophora Japonica protégé, nécessitant une gestion précise de la volumétrie et du gabarit. Il propose un bâtiment en hauteur (R+8) le long de la rue des Pyrénées, en harmonie avec le tissu urbain existant, et un bâtiment de faible hauteur en fond de parcelle, décalés pour préserver les vues des copropriétés voisines et maximiser les orientations principales. La conception garantit l’intimité des habitants grâce à des espaces extérieurs privés, des séparations végétales ou architecturales, et une disposition réfléchie pour éviter les regards directs tout en valorisant les éléments paysagers du site.

Le projet valorise le square existant en conservant 8 des 10 arbres et en intégrant des plantations indigènes, tout en créant des espaces paysagers et sociaux accessibles. La structure associe bois (poteaux bois plancher CLT) et béton de chanvre pour une inertie thermique optimale et un faible impact carbone. Avec des matériaux biosourcés, des balcons indépendants et une préfabrication optimisée, le projet vise un haut niveau de durabilité et répond aux ambitions RE2020 seuil 2028.