142 – Annemasse

Ce programme propose une offre diversifiée de logements, comprenant 70 logements pour étudiants, 51 pour jeunes actifs et 18 logements inclusifs, dans une démarche visant à promouvoir la mixité sociale et intergénérationnelle. Conçu pour encourager les échanges et le partage entre ses résidents, le projet intègre des espaces communs soigneusement aménagés, tels que des zones de détente conviviales, des terrasses accessibles à tous et des jardins collectifs propices aux rencontres. Cette approche met l’accent sur le vivre-ensemble en répondant aux besoins spécifiques de chaque catégorie de résidents, tout en créant un cadre de vie harmonieux ouvert sur le paysage (échappée visuelle sur la chaine des Aravis, Les Voirons, le Saleve…).

Le projet se compose d’une ossature en béton poteau-dalle, de remplissages en cloisons acoustiques et d’une façade à ossature bois. La façade habitée est conçue pour offrir des cadrages privilégiés sur le grand paysage, grâce à l’intégration de larges ouvertures en bois. Ces percées généreuses maximisent les apports de lumière naturelle tout en s’adaptant à l’orientation. Sur la façade exposée au soleil, une protection solaire passive est intégrée pour maîtriser les apports solaires en été, garantissant ainsi un confort thermique optimal.